一个“破”摊位,租金14万,究竟是谁干掉了实体店?

提示您,本文原题为 -- 一个“破”摊位 , 租金14万 , 究竟是谁干掉了实体店?

来源:麻辣电商

刚看到了一个新闻 , 说一个摊位原先租金是53,000. 但现在涨到了14万 , 商家表示干不下去了 。


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那么问题又来了 , 究竟是谁干掉了实体店?

干掉实体店的原因 , 大家都分两派 , 一派是抗议电商 , 另一派抗议房租 。

当然 , 这两个原因都是正确的 , 但也是不全面的 。

抗议电商的 , 一般都是实体店主 , 觉得是电商抢走了他的生意 。

抗议房租的 , 一般也是实体店主 , 觉得是房东抢走了他的利润 , 让他干不下去了 。

那我们就来看看究竟是谁干掉了实体店?

是电商 , 还是房租呢?又或者另有原因呢


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一、电商

很多店主都觉得是电商抢走了他的生意 , 那我们就来看一看电商究竟抢走了多少生意?

我们来看一组数据 , 从图标上可以看出 , 电商用户月均花费1138元 , 电商花费占家庭总支出的21.9% , 也就是说抢走了21.9%的生意 , 电商购物已成家庭日常消费的重要一环 。


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这个抢走的生意多吗?

看起来有点多 , 分流了五分之一还多的消费力 。

但还有五分之四的消费力没有用在电商上 。

所以说 , 把实体店做不下去的原因 , 一味归结到电商 , 那是不妥当的 , 只能说电商影响了实体店的生意 , 是其中的原因之一 。

但我们也要看到 , 电商只是交易方式和交易渠道的改变 , 并没有做实质性的改变 。 换句话说 , 电商是每个人都可以做的 , 并不是说你开了实体店就不能做电商 , 所以我们不要抱怨马云 , 马云给了你做电商的机会 , 你却不去做 , 一味的在抱怨 , 那究竟是谁的原因呢?

也不要找借口不会做 , 电商是一个新事物 , 大家都是从不会到会的 。 只是你不愿意跳出舒适区而已 , 不愿意去学习新事物 , 那还能怪谁呢?难道你只会开马车 , 所有的汽车就要停止生产和销售 , 只生产马车?

这显然是不可能的 。


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二、房租

房租也是我们看得见的原因 , 很多实体店就因为房东涨了房租 , 然后就干不下去了 。

就像我们看到这个例子 , 原先5万多的房租 , 一下子涨到14万 , 这个高涨的房租 , 无论是谁也做不下去 , 这一下子就逼死了实体店 , 连转圈的余力都没有 , 电商好歹还可以去学着做 。

我们看到下面评论是一片谴责房东的 。


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当然 , 要干下去 , 那也简单 , 就是商品加价 。

比如 , 以前我经常去一家早餐店吃米粉 , 同样的一碗米粉以往是5块 , 后来涨到6块 , 再现在要7块 。

这就是直接转嫁房租和原料成本压力 。

消费者 , 要么选择承受这个压力 , 要么就是另外寻找吃早餐的地方 , 或者自己做早餐吃 。

要是房租涨得狠 , 一下涨差不多十万 , 这个压力根本转嫁不了给消费者 , 你一碗米粉20 , 谁还会吃呢?唯一的选择就是不干 , 或者另外寻找价格合适的铺面 。

三、房价

这个问题可能是隐身在房租背后的一个深一点的原因 。

房东买一个铺面 , 要好几百万 , 如果要收回这个投资成本 , 并且还要赚 , 那么房租肯定是要涨的 , 这个事没有什么好说的 , 大家也看得见 。


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看不见的就是 , 那一些老旧的铺面 , 为什么也涨房租呢?

这里有两方面原因:

1、房东贪心不足;

房东看到你做生意赚钱了 , 他自然想多赚一些 , 于是就涨房租 , 或者是自己想做 , 想利用涨房租逼走你 。

2、另一个方面来说 , 整个房价上升了 , 他的铺面也跟着涨价了 。

比如原先他的铺面只值50万 , 但现在房价都在上升 , 于是他的铺面就值500万了 , 特别是老旧铺面一般都是市中心 , 那价格涨得更厉害 。 这个时候 , 房东的心理自然与众不同了 , 铺面都那么值钱了 , 能便宜出租吗 , 你能说他不想涨房租吗?换作是你 , 你也想涨房租 。

水涨船高就是这个道理 。


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四、消费者口袋里都没有钱了

这个是非常直接的影响 , 以前口袋里有钱 , 商场买衣服 , 商场的衣服当然是贵 , 不过有钱买得起 , 所以商场的生意还是挺好的 。

以前有钱 , 晚上没事可以撸串 , 或者KTV唱几句 。

但现在那是口袋里真的没有钱了 , 一件衣服上千块 , 那是真的消费不来 , 撸串也不行了 , 唱K更不行了 。

这个时候 , 买东西自然转向更有性价比的电商平台 , 讲究一点的就去天猫京东或者唯品会 , 不太讲究的就上淘宝或者拼多多 。


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这个就是经济基础决定了社会商业生态 , 很简单的事 。

那么钱去哪儿了呢?

当然也是买房了 。

结语

干掉实体店的更深层次的原因 , 大家自行去体会 , 社会在发展 , 经济发展也是有规律的 , 如果店主能抓住发展机遇 , 又何必苦苦做实体店呢?又何必老是在抱怨别人干掉了实体店呢?

在这个快速发展的时代 , 只有不断跳出舒适区 , 才不会被时代所淘汰!

比如 , 现在的抖音 , 就是一个发展机遇 , 抖音很好地打通了线上与线下 , 是实体店向线上发展的一个非常不错的渠道 。

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